El ministro explic\u00f3 que la medida apunta a reactivar la econom\u00eda. El monto del programa ser\u00e1 de $2 billones y contempla una tasa m\u00e1xima de 7,5%. Ser\u00e1n para primera vivienda. Estim\u00f3 que la medida puede dar soluciones habitacionales a 18.000 familias.<\/p>\n
El ministro de Econom\u00eda, Luis Caputo, anunci\u00f3 un plan para impulsar los cr\u00e9ditos hipotecarios mediante el uso de un fondo que maneja la ANSES.<\/p>\n
Caputo remarc\u00f3 que el programa ser\u00e1 por un monto total de hasta $2 billones. La operatoria ser\u00e1 mediante licitaciones de plazos fijos a tasa fija requerida. Los bancos puedan \u201cfondearse\u201d a largo plazo y poder ofrecer m\u00e1s y mejores condiciones de financiamiento a las familias que buscan ser propietarias”.<\/p>\n
\u201cBuscamos un impulso fuerte al desarrollo de estos cr\u00e9ditos, que ayudar\u00e1 a impulsar la construcci\u00f3n. El monto a licitar dar\u00eda soluciones habitacionales para 18.000 familias\u201d, remarc\u00f3 el ministro. Aclar\u00f3 que los bancos no podr\u00e1n prestar a una tasa m\u00e1s alta del 7,5%.<\/p>\n
El plan para impulsar los cr\u00e9ditos se suma a la flexibilizaci\u00f3n de los pr\u00e9stamos en d\u00f3lares para empresas que el Gobierno anunci\u00f3 d\u00edas atras. Son medidas con las que busca reactivar la econom\u00eda, en especial de los sectores m\u00e1s relegados, y apuntalar el crecimiento.<\/p>\n
Caputo hizo el anuncio en momentos en que el debate p\u00fablico gira en torno a la morosidad r\u00e9cord, una cuesti\u00f3n que el Gobierno define como un problema entre privados y descarta intervenir.<\/p>\n
Durante la presentaci\u00f3n, el jefe de Hacienda aclar\u00f3 que la funci\u00f3n del Fondo de Garant\u00eda de Sustentabilidad (FGS) \u201cno es correr ning\u00fan riesgo crediticio de personas humanas, ese es el trabajo de los bancos\u201d.<\/p>\n
\u201cEl FGS simplemente provee de liquidez a los bancos y son los bancos encargados de dar el cr\u00e9dito, evaluar ese cr\u00e9dito y correr las consecuencias naturales de ese negocio\u201d, remarc\u00f3 Caputo.<\/p>\n
El anuncio lleg\u00f3 en una jornada clave porquela al mediod\u00eda comenzar\u00e1 la sesi\u00f3n en la C\u00e1mara de Diputados, donde se tratar\u00e1n dos proyectos centrales: la reforma de la carta org\u00e1nica del Banco Central y los cambios en la ley de Inocencia Fiscal.<\/p>\n
Cr\u00e9ditos hipotecarios: los detalles del programa que anunci\u00f3 Caputo
\nEl monto total del programa es de $2 billones, que se ir\u00e1n adjudicando a trav\u00e9s de licitaciones por $200.000 millones cada una y que el ministro espera empiecen la pr\u00f3xima semana.<\/p>\n
Los plazos y tasas m\u00ednimas contemplan dos tramos:<\/p>\n
El primer tramo tiene un plazo de un a\u00f1o, con una tasa UVA m\u00e1s un spread m\u00ednimo de 2,50%.
\nEl segundo es a un plazo de 5 a\u00f1os, tasa UVA +4,5%.
\nCada banco podr\u00e1 ofertar hasta el 20% del monto total por licitaci\u00f3n y contar\u00e1 con 90 d\u00edas corridos para aplicar los fondos desde la constituci\u00f3n del dep\u00f3sito.<\/p>\n
Luis Caputo adelant\u00f3 que la primera convocatoria se realizar\u00e1 la pr\u00f3xima semana, con un monto inicial de $200.000 millones. El Banco Central ser\u00e1 el encargado de organizar las licitaciones junto al FGS y supervisar\u00e1 que los fondos se destinen a cr\u00e9ditos hipotecarios dentro del plazo establecido.<\/p>\n
En cuanto a los cr\u00e9ditos hipotecarios que se otorgar\u00e1n con estos fondos, la tasa m\u00e1xima permitida ser\u00e1 de UVA + 7,50%, con un plazo m\u00ednimo de 15 a\u00f1os y un monto m\u00e1ximo equivalente a 150.000 UVA por cada cr\u00e9dito.<\/p>\n
Caputo ejemplific\u00f3 la medida con la compra de una propiedad valuada en US$106.667, con un financiamiento equivalente al 75% del valor del inmueble, por un monto de $120.920.000.<\/p>\n
El pr\u00e9stamo contempla una tasa de UVA + 7%, a un plazo de 25 a\u00f1os. En este caso, la cuota inicial ser\u00eda de $865.098 y el ingreso neto requerido para el grupo familiar, considerando una relaci\u00f3n cuota-ingreso del 25%, alcanzar\u00eda los $3.460.391.<\/p>\n
\u201cLas cuotas se asemejar\u00edan mucho a un alquiler\u201d, desliz\u00f3 el jefe de Hacienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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